坚持维修为主✿ღ✿◈、改造为辅✿ღ✿◈、技术合理✿ღ✿◈、经济合算完美体育✿ღ✿◈、运行可靠✿ღ✿◈；坚持按达到我市基础设施的平均水平实施改造✿ღ✿◈、移交✿ღ✿◈，保证分离移交后的设施设备符合基本标准✿ღ✿◈、运行正常✿ღ✿◈。

　　供水分离移交费用包括移交住宅楼的室内供水管网改造费用✿ღ✿◈、室外供水管网改造费用和二次供水加压泵站改造费用✿ღ✿◈、工程建设其他费用等✿ღ✿◈。管网改造费用中消防系统只包括市政管网的消火栓改造费用✿ღ✿◈，不包括独立消防系统和室内消防系统的改造费用✿ღ✿◈。

　　移交住宅楼的室内供水管网完美竞技平台官网✿ღ✿◈，管线材质为PPR管等级以下或不符合国家标准的PPR管全部进行更换改造✿ღ✿◈，改造管材选用PPR管✿ღ✿◈，高层选用PSP管✿ღ✿◈，水表采用远传水表✿ღ✿◈，改造概算费用为1500元/户✿ღ✿◈。移交平房用户全部改造完美竞技平台官网✿ღ✿◈，统一采取“室外表井出户”形式✿ღ✿◈，主要包括集中式表井✿ღ✿◈、入户管线和水表等✿ღ✿◈，改造概算费用为5000元/户✿ღ✿◈。

　　移交范围内的室外供水管网一本大道中文无吗✿ღ✿◈，管线材质为球墨铸铁管的超过25年（含25年）的全部更换✿ღ✿◈，25年以内的以维修为主✿ღ✿◈；管线材质为普通灰口铸铁管的超过20年（含20年）的全部更换✿ღ✿◈，20年以内的以维修为主✿ღ✿◈。改造管材选用DN100mm以下为PE或PPR管✿ღ✿◈，DN100mm以上（含DN100mm）为球墨铸铁管✿ღ✿◈。

　　户电缆✿ღ✿◈。✿ღ✿◈。工程组价执行《辽宁省建设工程计价依据》（2008定额）✿ღ✿◈，包含道路赔偿费✿ღ✿◈。道路赔偿费根据辽宁省住建厅《关于调整辽宁省城市道路挖掘修复费收费标准的通知》（辽住建〔

　　〕240号）和鞍山市物价局《关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍价费字〔2000〕20号）要求估算✿ღ✿◈，道路赔偿估算比例为土路10%✿ღ✿◈、道板30%✿ღ✿◈、沥青路面60%✿ღ✿◈。3.

　　二次供水加压泵站改造一本大道中文无吗✿ღ✿◈。移交住宅楼的二次供水加压泵站以原址改造为主✿ღ✿◈，不具备原址改造条件的需移交单位提供新址进行新建✿ღ✿◈。

　　小时—60吨/小时的供水系统每套25万元—66万元不等✿ღ✿◈，区域供水70吨/小时—100吨/小时的供水系统每套68万元—88万元不等（含电气部分✿ღ✿◈、进出水管道及附属设施✿ღ✿◈、阀门等）✿ღ✿◈；远传监控安装调试系统✿ღ✿◈，一套6.24万元✿ღ✿◈、二套8.45万元✿ღ✿◈、三套9.51万元✿ღ✿◈；视频一本大道中文无吗✿ღ✿◈、门禁系统✿ღ✿◈，每套2000元✿ღ✿◈；装饰装修（含门窗✿ღ✿◈、窗罩✿ღ✿◈、房屋小修✿ღ✿◈、暖气✿ღ✿◈、排水）完美电竞✿ღ✿◈。✿ღ✿◈，每平方米180元✿ღ✿◈；水池消毒清洗化验等完美竞技平台官网✿ღ✿◈，每立方米30元✿ღ✿◈；水池维修费和施工临时措施费按现场实际情况核算✿ღ✿◈。泵站需独立电表计量✿ღ✿◈，电表如需分户一本大道中文无吗✿ღ✿◈，改造费用以鞍山供电公司提供费用为准✿ღ✿◈。4.

　　工程建设其他费用✿ღ✿◈。包括✿ღ✿◈：建设单位管理费✿ღ✿◈、建设工程监理费✿ღ✿◈、建设项目前期工作咨询费✿ღ✿◈、工程勘察费✿ღ✿◈、工程设计费✿ღ✿◈、临时措施费✿ღ✿◈、竣工图编制费✿ღ✿◈、施工图审查费一本大道中文无吗✿ღ✿◈、环境影响咨询服务费✿ღ✿◈、环保验收费✿ღ✿◈、节能专篇编制及评估费✿ღ✿◈、工程量清单及计价编制费✿ღ✿◈、工程保险费✿ღ✿◈、联合试运转费国际新闻✿ღ✿◈、招标代理服务费✿ღ✿◈、职业病预防费完美竞技平台官网✿ღ✿◈、安全验收费✿ღ✿◈、第三方审计费✿ღ✿◈、基本预备费等✿ღ✿◈。

　　供热移交维修改造内容及范围✿ღ✿◈：主要包括供暖热源及所属设备配套设施✿ღ✿◈、一次网✿ღ✿◈、换热站✿ღ✿◈、二次网完美竞技平台官网✿ღ✿◈、进户装置✿ღ✿◈、室内供暖设施✿ღ✿◈。

　　室内供暖设施✿ღ✿◈。供热分户✿ღ✿◈：供热终端热用户未实行供热分户的✿ღ✿◈，应对建筑物内供热管道进行分户改造✿ღ✿◈。改造成本按照供热面积每平方米35元计算✿ღ✿◈。

　　年《辽宁省房屋修缮计价定额》为每平方米51.3元计算✿ღ✿◈。已分户房屋维修改造费用每平方米20元完美竞技平台官网✿ღ✿◈。

　　含10年)的✿ღ✿◈，改造成本按照供热面积每平方米20元计算;管网使用年限低于10年的✿ღ✿◈，改造费用按照每平方米15元计算一本大道中文无吗✿ღ✿◈。3.

　　需新设热力站的✿ღ✿◈，新建费用按照每平方米15元计算✿ღ✿◈。热网联网✿ღ✿◈：原则上预拆除锅炉房距离接收单位热源厂1公里以内的✿ღ✿◈，改造费用按照供热面积每平方米

　　元计算;距离1公里以外或存在特殊跨越等情况的✿ღ✿◈，适当增加改造费用✿ღ✿◈。改造费用根据实际情况协商确定✿ღ✿◈。4.

　　钢芯铝绞线或JKLYJ架空绝缘导线敷设✿ღ✿◈，电力电缆选用ZRYJV22✿ღ✿◈、ZRYJLV22型号✿ღ✿◈。（2）油浸变压器及干式变压器均采用高效节能型变压器✿ღ✿◈。

　　工程造价标准✿ღ✿◈。造价标准参照辽宁省建设厅和财政厅2008年联合编制的《辽宁省建设工程计价依据》✿ღ✿◈，包括

　　安装工程计价定额和C.2电气设备安装工程两部分✿ღ✿◈。20kV及以下配电网工程设备材料按现行市场价格✿ღ✿◈。3.

　　平方米计算✿ღ✿◈，且每套住宅用电负荷标准均不应低于4千瓦✿ღ✿◈，并参照小区户数加以配置系数进行调节✿ღ✿◈。（四）物业分离

　　交接双方按照普通住宅小区物业管理服务三级标准✿ღ✿◈，通过勘查确定维修改造项目和造价标准完美竞技平台官网✿ღ✿◈，确保驻鞍央企职工家属区房屋基本完好✿ღ✿◈，物业园区道路平整✿ღ✿◈、服务设施齐全✿ღ✿◈、绿化补植达到园区覆盖效果✿ღ✿◈。

　　元✿ღ✿◈；女儿墙维修每延长米50元✿ღ✿◈；平屋面屋檐维修每延长米500元✿ღ✿◈；瓦屋面维修每平方米150元✿ღ✿◈。墙面维修✿ღ✿◈。单元门维修✿ღ✿◈，钢制保温门每樘1600元✿ღ✿◈，电子对讲门每樘

　　元✿ღ✿◈；楼道墙面维修✿ღ✿◈，刮白每平方米15元✿ღ✿◈，外墙面抹灰每平方米70元✿ღ✿◈，外墙涂料每平方米35元✿ღ✿◈，外墙保温每平方米110元✿ღ✿◈，外墙砖每平方米107元✿ღ✿◈；水落管维修每延长米60元✿ღ✿◈；室内墙体透寒每平方米70元✿ღ✿◈；楼道✿ღ✿◈、公租房窗户维修每平方米300元✿ღ✿◈；外墙阳台维修每个900元(墙体开裂弥缝✿ღ✿◈、墙皮脱落恢复)✿ღ✿◈。小区内维修✿ღ✿◈。散水坡维修每平方米30元✿ღ✿◈；排水井维修每个

　　元✿ღ✿◈；沥青路面修复每平方米200元✿ღ✿◈；混凝土路面修复每平方米140元✿ღ✿◈；彩砖地面修复每平方米85元✿ღ✿◈；石材地面修复每平方米150元✿ღ✿◈；疏通排水管线元✿ღ✿◈；清掏排水井每座60元✿ღ✿◈；化粪池清掏每车300元✿ღ✿◈；化粪池拆除翻修每立方米2000元✿ღ✿◈；砖围墙维修每延长米300元✿ღ✿◈；小区方钢大门每平方米400元✿ღ✿◈；室外排水管道更换维修每米482元✿ღ✿◈；普通围栏维修每米60元✿ღ✿◈；门禁挡车每套2500元✿ღ✿◈。2.

　　)✿ღ✿◈；混凝土路面室外污水井盖维修每套320元(含道路拆除及恢复)✿ღ✿◈；室外污水井井盖维修每套700元(铸铁井盖)✿ღ✿◈。3.

　　2．5✿ღ✿◈，建筑密度≤35%✿ღ✿◈，绿化率≥35%的旧住宅小区为例✿ღ✿◈，分项计算单位估算如下✿ღ✿◈：绿化工程(种植适合当地的乔木电缆工程✿ღ✿◈！✿ღ✿◈、灌木✿ღ✿◈、绿篱✿ღ✿◈、草皮✿ღ✿◈，保证园区覆盖效果)每平方米60元(实际绿化地面积)✿ღ✿◈；增设健身文化娱乐设施✿ღ✿◈，按照园区档次约每组8000元✿ღ✿◈；安装挡车器每处5000元✿ღ✿◈；新建门卫室每平方米1100元✿ღ✿◈；修建自行车棚每平方米500元✿ღ✿◈；安装园区监控探头✿ღ✿◈、设备每平方米100元(按照建筑面积测算)✿ღ✿◈；设置垃圾箱每个100元✿ღ✿◈；宣传栏每平方米500元✿ღ✿◈；园区路灯每座800元✿ღ✿◈。7.

　　城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）11.

　　GB50019-2015）16中华人民共和国建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002

　　乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）20.

　　D市政工程计价定额》（D.1土石方工程）✿ღ✿◈、（D.7钢筋工程）✿ღ✿◈、（D.8拆除工程）一本大道中文无吗✿ღ✿◈、（D.9措施项目）32.

　　改革委建设部关于建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》（发改价格〔2007〕670号）35.

　　辽宁省工程造价咨询企业服务收费管理办法的通知》（辽价发〔2013〕5号）38.

　　关于规范城建系统收费的通知的补充通知》（鞍山市物价局鞍价费字〔2000〕20号）47.

　　华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《给水排水管道工程施工及竣工验收规范》(GB50268-2008）52.

　　共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外排水设计规范（2014版）》(GB50014-2006）56.

　　和国国家质量监督检验检疫总局《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-2006）68.

　　66kV及以下架空电力线.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）

　　70.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）

　　71.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《20kV及以下变电所设计规范》（GB50053-2013）

　　72.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《低压配电设计规范》（GB50054-2011）

　　73.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）

　　74.国家技术监督局✿ღ✿◈、中华人民共和国建设部《电热设备电力装置设计规范》（GB50056-1993）

　　75.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）

　　76.中华人民共和国住房和城乡建设部完美竞技平台官网✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《爆炸危险环境电力装置设计规范》（GB50058-2014）

　　77.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《35-110kV变电所设计规范》（GB50059-2011）

　　78.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的过电压保护和绝缘配合设计规范》（GB/T50064-2014）

　　79.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《交流电气装置的接地设计规范》（GB/T50065-2011）

　　80.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《住宅设计规范》（GB50096-2011）

　　81.中华人民共和国住房和城乡建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《工业企业总平面设计规范》（GB50187-2012）

　　82.中华人民共和国建设部✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《火力发电厂与变电所设计防火规范》（GB50229-2006）

　　83.中华人民共和国住房和城乡建设部一本大道中文无吗✿ღ✿◈、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局《室外作业场地照明设计标准》（GB50582-2010）